Présentation

Vous rêvez d’offrir à votre famille un cadre de vie unique, alliant histoire, nature et confort moderne ? Ce domaine exceptionnel est fait pour vous. Nichée dans un écrin de verdure de près de 7800 m2, cette superbe propriété classée vous invite à vivre dans un environnement paisible et authentique, à seulement 25 minutes de la gare TGV de Valence et 5 minutes de l’autoroute.
Un lieu de vie conçu pour accueillir une famille et plus : Cette demeure, soigneusement rénovée et agrandie au fil des siècles, offre près de 640 m2 d’espace habitable, alliant le charme de l’ancien à des aménagements modernes. Son atmosphère chaleureuse et conviviale en fait le cadre idéal pour une vie de famille épanouie, tout en permettant d’imaginer des projets d’habitat partagé.
Le domaine est composé de plusieurs bâtiments, chacun apportant son lot de possibilités : La Maison Principale (345 m2) : Un espace de vie spacieux avec un grand séjour, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une cuisine indépendante. À l’étage, deux appartements privés, parfaits pour recevoir des proches ou offrir de l’intimité à chaque membre de la famille, ainsi qu’une chambre supplémentaire et une salle de bains. Les combles, à aménager selon vos besoins, offrent encore de nombreuses perspectives.
L’Aile du 18e Siècle (235 m2) : Idéale pour des projets collectifs ou pour recevoir vos proches, cette aile comprend une grande salle de 100 m2 pour des événements, ainsi qu’un espace de restauration et des chambres à l’étage, garantissant confort et intimité pour vos invités.
La Maison de Gardien (63 m2) : Ce logement indépendant de 63 m2 est parfait pour accueillir un membre de la famille ou du personnel. Avec son séjour-cuisine, ses deux chambres à l’étage et son jardin privé, il constitue un véritable cocon de tranquillité.
Un cadre enchanteur, propice à la détente et aux projets familiaux :
Entourée d’un magnifique parc, avec des vues imprenables sur les montagnes du Vercors, cette propriété vous offre un véritable havre de paix. L’ancien séchoir à noix transformé en terrasse couverte vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille, tandis que l’atelier, le cochonnier et les caves reliées par un chemin secret raviront les amateurs de vin et de découvertes.
Un confort moderne dans un cadre historique :
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, vous garantissant un confort moderne, tout en préservant l’âme et l’histoire du lieu. Ce domaine unique est la promesse d’une vie de famille épanouie, où chacun pourra trouver son espace, tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel.
Saisissez l’opportunité d’acquérir ce domaine rare, idéal pour une famille ou un projet d’habitat partagé, et découvrez le charme intemporel de ce joyau du patrimoine au pied du Vercors.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

189 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

18 C

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative