Présentation

Au cœur de la Sologne, à proximité immédiate de Salbris, cette authentique maison solognote offre un cadre de vie paisible et verdoyant, bordé par la rivière La Sauldre. Située en zone naturelle, sans aucun vis-à-vis, elle profite d’un environnement calme et forestier, idéal pour se ressourcer.
Édifiée sur un terrain boisé de plus d’un hectare, cette propriété vous accueille par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec insert, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une suite parentale et un WC.
L’étage propose quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC indépendant.
En annexes : un double garage,bûcher. et une cave.
À seulement quelques minutes de l’accès autoroutier A71, des écoles, du collège et de la gare avec liaison directe vers Paris, cette maison conjugue nature, confort et accessibilité. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Sologne.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

173 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

5 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative