Local professionnel modulable de 709 m2 avec terrain constructible de 2582 m2 Possibilité de division

La Teste-de-Buch

#IP24992

1 100 000 €

Présentation

Nous vous proposons ce local professionnel de 709 m2 situé sur une parcelle de 2582 m2. Le bâtiment principal, avec une emprise au sol de 579 m2, offre une hauteur sous jetée allant de 4,8 m à 6 m, avec une mezzanine de plus de 75 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien peut également être divisé en plusieurs cellules, selon vos besoins, pour accueillir différentes activités professionnelles.
De plus, la parcelle dispose d’un terrain constructible de 900 m2, ce qui permet une division du terrain pour différents projets ou la création de nouvelles constructions.
Ce bien est idéal pour des activités nécessitant de grands espaces, tels que des bureaux, des ateliers ou des entrepôts, avec une flexibilité d'aménagement et de division du bâtiment et du terrain. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

709m²
Surface

1
Étages

chauffage
Individuel Climatisation

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

256 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative