Présentation

Saisissez cette réelle oppotunité d'acquérir cette activité de RESTAURATION TRADITIONNELLE et de PIZZERIA, avec un confortable CA de 389 696 € pour 2024 (valeur sensiblement équivalente chaque année), en étant ouverts uniquement les MIDIS, du LUNDI au VENDREDI.
PRESENCE d'une POTENTIELLE et QUOTIDIENNE CLIENTELE de 2 000 personnes environ.
AVEC UN TRES GRAND POTENTIEL de DEVELOPPEMENT POSSIBLE PAR PLUSIEURS AXES.
En plus d'élargir les plages horaires et jours de services, par la disposition actuelle des locaux d'une surface globale d'environ 160 m2 qui permet (à très faible coût de réalisation) d'augmenter la capacité actuelle de 60 couverts en salle, et 80 couverts d'une terrasse ouverte à l'année,
Il bénéficie également d'un appartement d'une surface habitable d'environ 50 m2, soit 25 m2 CARREZ, qui pourra être sous-loué, ou à l'usage d'un membre du personnel, ou encore servir à agrandir (toujours à faible coût pour sa réalisation) la capacité de la salle actuelle,
Equipé d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et bien entretenue,
D'un Poste à Pizzas avec un four rotatif à bi-énergie combinée Electrique et Bois,
D'un Beau Comptoir Bar avec une Licence No 3.
Présence d'une vaste Chambre Froide,
D'une Cave à Vins.
Un LOYER de 1950 € pour la partie activité commerciale, et 650 € pour l'appartement (tous deux Hors Charges).
Les honoraires sont à charge Acquéreur.
VISITE et RENSEIGNEMENTS auprès de Robert SAGONA au 06 64 12 73 90, pour personnes disposant d'une réelle capacité de financement par un apport et (ou) par l'accord de pouvoir bénéficier d'un prêt bancaire.

240 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative